Сроки и стоимость индивидуального проектирования дома
Эскизный проект (ЭП)
Начальный этап разработки будущего проекта дома. Нужен для того, чтобы отобразить фасады и планировки дома.
Стоимость эскиза: 1000 ₽/м2.
Срок проектирования ЭП: от 30 рабочих дней.
- Общие характеристики (площадь, материалы и пр.)
- Расположение (посадка) на участке
- Планировки по этажам
- Фасады
- План кровли, лестниц и перекрытий
- Несколько ракурсов дома
Рабочий проект (АР+КР)
Необходим для строительства "коробки" дома без отделки. Состоит из архитектурной и конструктивной части.
Стоимость РП: 3000 ₽/м2.
Срок проектирования РП: от 40 рабочих дней.
- Общие характеристики (площадь, материалы и пр.)
- Расположение (посадка) на участке
- Планировки по этажам
- Фасады
- Разрезы. Узлы и детали
- Архитектурный план кровли, лестниц и перекрытий, оконных и дверных проёмов
- 3D-визуализация дома
- План опалубки и армирования фундамента
- Сечения и узлы конструкций фундамента
- Поэтажные планы опалубки и армирования перекрытий
- Сечения и узлы конструкций перекрытий
- Ведомость перемычек
- Конструкции (разрезы, узлы и детали) кровли
- Спецификации материалов конструкций фундамента, перекрытий и кровли
Инженерные сети
Проект отопления, канализации, вентиляции, водо- и электроснабжения. Для строительства дома под ключ или чистовую отделку.
Стоимость: от 1000 ₽/м2.
Срок проектирования: от 20 рабочих дней.
- Общие характеристики (паспорт системы, расчет теплопотерь)
- Схема коллекторов
- Поэтажные планы и схема теплых полов
- Поэтажные планы и расчет отопления
- Поэтажные планы и схема водоснабжения
- Расчет мощности, размещение и схема котельной
- Техническое задание для раздела электроснабжения
- План и схемы сети освещения
- Розеточный план и схемы
- План и схемы системы уравнивания потенциалов
- План и схемы молниезащиты и заземления
- Кабельный журнал и спецификация оборудования
- Характеристика вентиляционных систем
- Поэтажные планы и схема вентиляции
- Поэтажные планы и схема кондиционирования
Индивидуальное архитектурное проектирование дома — это не просто рисование планов, важно учесть множество факторов: от рельефа участка и климатических условий Ленинградской области, до ваших конкретных пожеланий. Опытные специалисты «СтройСинтез» помогут избежать типичных ошибок, которые могут повлиять на конечную смету, удобство планировки и результат строительства. Мы проектируем дома под ключ, которые будут радовать вас многие годы!
Что важно учесть при разработке индивидуального проекта
- Размеры и форму участка, его рельеф, ориентацию по сторонам света, а также расположение подъездных путей и соседних зданий.
- Архитектурный стиль будущего дома.
- Состав и потребности всей семьи.
- Существующие и запланированные инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, газ и другие.
- Результаты инженерно-геологических изысканий, включая состояние почвы и уровень грунтовых вод.
- Вспомогательные строения, как существующие, так и планируемые: баня, гостевой домик, гараж, беседка, летняя кухня и другие.
- Правила поселка: допустимая высота зданий, площадь застройки, стиль домов и требования к ограждению участка.
Разработаем проект в любом архитектурном стиле: от классики и Райта до минимализма или хай-тека. Каждый дом создаётся с учётом решений проверенных временем, эстетики и современных тенденций в архитектуре.
Этапы проектирования
Проекты разрабатываются с учетом бюджета клиента. Поэтому вы можете не беспокоиться, что строительство дома превратится в бесконечный процесс. Подберем оптимальную площадь, чтобы всем хватило места. Благодаря большому опыту работы мы легко найдем оптимального поставщика материалов для вашего нового дома.
